Dpt Bas-Rhin (67), à vendre proche de STRASBOURG Tabac, Presse, Loto, PMU, Relais Colis. 73 m2 - Emplacement n° 1.

A 20 mn au sud de Strasbourg, au cœur de l’Eurométropole, je vous présente en exclusivité cette superbe affaire Tabac FDJ PMU Presse.

La dirigeante a démarré comme simple employée et depuis plus de 25 ans en assure la direction de mains de maîtres.

Le contact facile, une grande amplitude horaire, un emplacement n° 1, lui ont permis de vous proposer une petite perle avec des paillettes dorées.

En effet au vu des ratios financiers qui sont d’une extrême qualité, le successeur va poursuivre avec des revenus très confortables.

Une ville très prisée, un important taux de CSP xx %, des pôles technologiques, scientifiques, d’innovation des IUT et facultés de renom.

CA : 205 600 € - Commissions : 132 200 € (64,3 %) - EBE retraité : 106 300 € - Loyer 850 € (3,6 %)

Les commissions très confortables vous garantissent des revenus réguliers.

Le PMU pourra âtre installé et procurer des commissions, des revenus complémentaires.

Vous avez marre de votre actuelle vie professionnelle, de l’autorité supérieure, de devoir accepter les ordres sans broncher.

Nous avons une activité indépendante, règlementée, protégée, sans concurrence, où votre dynamique va influencer directement votre revenu, vos finances.

Vous êtes en reconversion, à la recherche d’une affaire très saine, vous voulez des revenus agréables, la sécurité par l’activité règlementée, sans concurrence à proximité, j’ai l’affaire qu’il vous faut.

En couple ou 2 associés sont nécessaires pour cette superbe affaire très calibrée.

Face à l’amplitude horaire extra large, dont le succès est au rdv, il faut savoir s’investir.

Vous serez maître de votre destin, de votre réussite, de votre salaire.

Vous avez un projet, nous avons l’opportunité qu’il vous faut !

En tant qu’expert en FDC profitez d’un accompagnement 5 *.

Toutes les formalités règlementaires et administratives : Douanes, notaire, avocat d’affaires, expert-comptable, courtier, banquier, les réservations pour les formations obligatoires. La dernière transmission s’est réalisée en moins de 3 mois.

Vous aurez la tranquillité de poursuivre en votre poste, en toute discrétion.

Eschau : 7 mn – Plobsheim / Stbg Meinau : 11 mn – Geispolsheim / Entzheim : 12 mn – Stbg Neudorf / Lingolsheim : 13 mn – Schiltigheim / Stbg Place Kléber : 18 mn – Hoenheim / Molsheim / Souffelweyersheim : 19 mn – Obernai / Bischheim : 21 mn.






Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.904555